ผู้เช่าใช้ฟรี เจ้าของจ่ายเมื่อคุ้ม

ตอนนี้เว็บอยู่ในช่วงเปิดตัว ลงประกาศได้ฟรีทุกห้อง ไม่จำกัดจำนวน ไม่ต้องใส่ข้อมูลบัตรหรือผูกบัญชีก่อน ใช้ได้ทุกอย่างเหมือนบัญชีที่ชำระแล้ว: ห้องขึ้นบนแผนที่และในผลค้นหา รับคำขอนัดชม ได้อีเมลแจ้งเมื่อมีคนขอนัด และส่งเอกสารสิทธิ์ให้ตรวจได้

เราจะเริ่มเก็บค่าลงประกาศเมื่อเว็บมีห้องและมีผู้เช่าขอนัดชมมากพอที่การลงประกาศจะคุ้มกับเจ้าของ ก่อนเริ่มเก็บ เราจะแจ้งวันที่เริ่มเก็บล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน บนหน้านี้ บนหน้า "มุมมองเจ้าของ" และทางอีเมล

คนที่ลงห้องไว้ก่อนวันที่เราประกาศ ได้ลงฟรีต่ออีก 30 วันหลังวันเริ่มเก็บ เป็นการขอบคุณที่มาช่วยให้เว็บมีห้องตั้งแต่แรก

บัญชีใหม่ลงประกาศได้ฟรี 30 วัน นับจากวันที่ประกาศแรกขึ้นเว็บ (ไม่ใช่วันสมัคร สมัครไว้ก่อนแล้วค่อยลงก็ไม่เสียวันฟรี และถ้าประกาศรอตรวจ วันฟรียังไม่เริ่มนับ) ลงได้ทุกห้องที่มี

วันที่ช่วงฟรีสิ้นสุดแสดงอยู่บนหน้า "มุมมองเจ้าของ" ของคุณตลอด ไม่มีการตัดเงินอัตโนมัติ เพราะเราไม่ได้เก็บข้อมูลการชำระเงินของคุณไว้

ช่วงฟรีมีหนึ่งครั้งต่อหนึ่งเบอร์ติดต่อ ถ้าเบอร์ในประกาศของคุณเคยใช้ช่วงฟรีไปแล้วกับบัญชีอื่น บัญชีใหม่จะใช้วันสิ้นสุดเดิมของเบอร์นั้น ไม่เริ่มนับใหม่ การสมัครด้วยอีเมลอื่นจึงไม่ได้วันฟรีเพิ่ม

• ฿99 ต่อประกาศ ต่อ 30 วัน
• ฿249 ต่อประกาศ ต่อ 90 วัน (ถูกกว่าจ่ายรายเดือน 3 ครั้ง ฿48)
• ฿990 ต่อประกาศ ต่อ 1 ปี (จ่าย 10 เดือน ได้ 12 เดือน)

หนึ่งประกาศคือห้องหนึ่งแบบ: ห้องที่ขนาดและราคาเดียวกันในอาคารเดียวกันลงเป็นประกาศเดียว แล้วใส่จำนวนห้องและวันที่ว่างของแต่ละห้องได้ หอพัก 30 ห้องที่มีห้อง 3 แบบจึงเป็น 3 ประกาศ

ในอาคารเดียวกันคิดเงินสูงสุด 5 ประกาศ ประกาศที่ 6 ขึ้นไปของอาคารนั้นไม่คิดเพิ่ม ค่าลงประกาศต่ออาคารจึงไม่เกิน ฿495 ต่อ 30 วัน

นับเฉพาะประกาศที่ต้องการให้แสดง ประกาศที่พักไว้หรือปล่อยเช่าครบแล้วไม่ต้องชำระ

ไม่มีค่าคอมมิชชัน ไม่มีส่วนแบ่งจากค่าเช่า และไม่มีค่าใช้จ่ายเมื่อปล่อยห้องได้ ค่าเช่าทั้งหมดเป็นของเจ้าของ

เทียบกับค่านายหน้าทั่วไปที่ประมาณค่าเช่า 1 เดือนต่อสัญญา 1 ปี ห้องราคา 10,000 บาทที่ลงไว้ 2 เดือนกว่าจะปล่อยได้ มีค่าลงประกาศ ฿198

สำหรับเจ้าของหลายห้อง เจ้าของอาคาร หอพัก และเอเจนต์ ไม่ต้องสมัครแพ็กเกจแยก เลือกห้องที่ต้องการชำระพร้อมกัน ระบบคิดราคาที่ถูกที่สุดให้เอง ตั้งแต่ประกาศที่ 4 ราคาแพ็กเกจจะถูกกว่าคิดทีละประกาศ

• แพ็กเกจหลายห้อง: ไม่เกิน 10 ประกาศ ฿299 ต่อ 30 วัน, ฿749 ต่อ 90 วัน, ฿2,990 ต่อ 1 ปี
• แพ็กเกจธุรกิจ: ไม่เกิน 30 ประกาศ ฿599 ต่อ 30 วัน, ฿1,499 ต่อ 90 วัน, ฿5,990 ต่อ 1 ปี

เกินจำนวนของแพ็กเกจ ประกาศที่เกินคิดประกาศละราคาปกติ ชำระได้ครั้งละไม่เกิน 50 ประกาศ ถ้ามีมากกว่านั้นติดต่อเรา

การชำระหรือชำระแพ็กเกจที่ใหญ่กว่า ไม่ทำให้ห้องขึ้นก่อนในผลค้นหา ทุกห้องเรียงด้วยหลักเดียวกัน

1. เปิด "มุมมองเจ้าของ" เลือกห้องที่ต้องการให้แสดง และเลือก 30 วัน 90 วัน หรือ 1 ปี หน้าจอจะคำนวณยอดรวมให้ รวมถึงราคาแพ็กเกจเมื่อถูกกว่า

2. กด "ชำระด้วย QR" แล้วสแกนด้วยแอปธนาคาร ยอดขึ้นให้เอง การชำระทางนี้ดำเนินการโดย Stripe

3. เงินเข้าแล้วระบบเพิ่มวันให้ทันที ไม่ต้องกดแจ้งและไม่ต้องรอตรวจ หน้าจอจะแสดงวันที่ห้องนั้นชำระไว้ถึง

วันที่ชำระไว้นับต่อจากของเดิม ถ้าชำระก่อนหมดอายุ จะไม่เสียวันที่เหลือ

ถ้าหน้าจอแสดงเลขพร้อมเพย์ให้โอนแทนปุ่ม QR ให้โอนตามยอดแล้วกด "แจ้งชำระเงิน" พร้อมเวลาที่โอนและเลขอ้างอิงหรือชื่อผู้โอน เราตรวจยอดแล้วยืนยันให้ โดยปกติภายใน 24 ชั่วโมง

ห้องจะถูกพักประกาศ คือไม่แสดงบนแผนที่และในผลค้นหา แต่ยังไม่ถูกลบ ข้อมูล รูป และป้ายตรวจเอกสารยังอยู่ครบตลอด 90 วัน

ชำระเมื่อไหร่ก็กลับมาเปิดประกาศได้ทันทีที่เรายืนยันยอด ไม่มีค่าปรับและไม่มีค่าเปิดใหม่

ประกาศที่ถูกพักหรือหมดอายุเกิน 90 วันโดยไม่มีการชำระหรือแก้ไข จะถูกลบถาวรพร้อมรูปและคำขอนัดชมของห้องนั้น เราส่งอีเมลเตือนล่วงหน้า 7 วันก่อนลบ ถ้าเปิดประกาศใหม่หรือแก้ไขข้อมูลห้องในช่วงนั้น การนับ 90 วันจะเริ่มใหม่ ข้อนี้ใช้กับห้องที่เจ้าของกดพักเองด้วย

วันที่ชำระไว้ผูกกับห้อง ถ้าปล่อยห้องได้ก่อนครบกำหนด แล้วห้องว่างอีกครั้งภายในช่วงที่ชำระไว้ เปิดประกาศใหม่ได้เลยโดยไม่ต้องชำระซ้ำ

เราไม่คืนเงินสำหรับวันที่ไม่ได้ใช้ ยกเว้นกรณีที่ความผิดพลาดเกิดจากระบบของเรา เช่น ยืนยันยอดแล้วห้องไม่ขึ้น กรณีนั้นแจ้งมาได้ เราจะคืนเต็มจำนวนหรือเพิ่มวันให้ตามที่คุณเลือก

เบอร์โทรและ LINE ของเจ้าของแสดงกับผู้เช่าหลังจากเจ้าของกดยืนยันนัดชม เพื่อให้ผู้เช่ารู้ว่าห้องยังว่างจริงก่อนติดต่อ และเพื่อไม่ให้เบอร์ของเจ้าของถูกเก็บไปใช้ที่อื่น

เบอร์โทร LINE หรือลิงก์ที่พิมพ์ไว้ในชื่อห้องหรือคำอธิบายจะไม่แสดง รวมถึงที่เขียนเลี่ยงเป็นตัวหนังสือหรือเว้นวรรค บัญชีที่ทำซ้ำหลายครั้งอาจถูกพักประกาศ

ถ้าเราเปลี่ยนราคา จะประกาศบนหน้านี้ล่วงหน้าอย่างน้อย 30 วัน วันที่ชำระไว้แล้วไม่ถูกกระทบ

สอบถามเรื่องการชำระเงินได้ที่ contact@findplaceforrent.com